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La province d’Alicante est devenue l’une des destinations privilégiées des étrangers souhaitant investir dans l’immobilier en Espagne. Des villes comme Orihuela, sur la Costa Blanca, attirent un pourcentage élevé d’acheteurs internationaux, transformant le marché local.

Forte demande étrangère à Orihuela et sur la Costa Blanca

Dans les communes de la Costa Blanca, les acheteurs étrangers représentent une part importante des transactions. À Orihuela, plus de 80 % des achats sont réalisés par des étrangers. Des villes voisines comme Calpe, Teulada ou Jáveaprésentent des tendances similaires, avec principalement des acheteurs européens à fort pouvoir d’achat.

Cette demande a entraîné une hausse des prix. Le prix moyen au mètre carré sur la Costa Blanca est d’environ 2 500 €, et dans les zones les plus prisées, les biens peuvent dépasser 1 000 000 €, notamment en bord de mer.

Pourquoi les étrangers choisissent Alicante

Parmi les facteurs clés :

• Climat méditerranéen : hivers doux et étés ensoleillés.
• Proximité de la mer : plages et criques attractives.
• Qualité de vie élevée : services, gastronomie, loisirs et nature.
• Accessibilité : l’aéroport Alicante-Elche facilite l’accès depuis l’Europe.

Impact sur le marché local

Alors que la demande étrangère se concentre sur la côte, les Espagnols privilégient les zones intérieures où les prix restent plus accessibles. Les enjeux :

• Prix en hausse : accès plus difficile pour les locaux.
• Transformation urbaine : zones côtières orientées vers les résidences de luxe et maisons de vacances.
• Opportunités d’investissement : rendement élevé pour les locations et résidences secondaires.

Orihuela : un choix stratégique pour les étrangers

Orihuela offre un équilibre entre offre résidentielle, services et prix, en faisant l’une des destinations principales pour les étrangers. Que ce soit pour un appartement en bord de mer ou une villa de luxe, Orihuela et Orihuela Costa offrent des opportunités d’investissement stratégiques.