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La provincia de Alicante se ha consolidado como uno de los destinos preferidos por ciudadanos extranjeros que buscan invertir en propiedades en España. En particular, localidades como Orihuela, con su Costa Blanca, destacan por atraer un alto porcentaje de compradores internacionales, un fenómeno que está transformando el mercado inmobiliario local.

Alta demanda extranjera en Orihuela y la Costa Blanca

En municipios de la Costa Blanca, los compradores extranjeros representan una parte significativa de las operaciones inmobiliarias. En Orihuela, por ejemplo, se estima que más del 80% de las compras provienen de ciudadanos de otros países. Este fenómeno no se limita a Orihuela; localidades cercanas como Calpe, Teulada o Jávea también registran cifras similares, con un predominio claro de compradores europeos con alto poder adquisitivo.

Esta alta demanda internacional ha impulsado considerablemente los precios de la vivienda en la zona. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado en la Costa Blanca ronda los 2.500 euros, y en áreas más codiciadas, las propiedades pueden superar fácilmente los 1.000.000 de euros, especialmente en urbanizaciones frente al mar.

Factores que atraen a los compradores extranjeros

Varios factores hacen de Alicante y Orihuela un destino irresistible para quienes buscan una segunda residencia o una inversión inmobiliaria:

• Clima mediterráneo: Invierno suave y veranos soleados.
• Proximidad al mar: Playas y calas que aumentan el atractivo de las viviendas costeras.
• Calidad de vida: Servicios, gastronomía, ocio y tranquilidad que combinan vida urbana con entorno natural.
• Infraestructura y accesibilidad: Aeropuertos cercanos como Alicante-Elche facilitan el acceso desde toda Europa.

Además, la construcción de nuevas urbanizaciones y la disponibilidad de servicios adaptados a extranjeros han consolidado un mercado dinámico y seguro para la inversión.

Impacto en el mercado local

El predominio de compradores extranjeros ha transformado la dinámica del mercado. Mientras que la demanda internacional concentra la atención en la costa, los compradores nacionales tienden a enfocarse en zonas de interior, donde los precios son más accesibles y la competencia menor.

Este cambio en el perfil de residentes ha generado ciertos desafíos:

• Incremento de precios: La fuerte demanda eleva los valores de las propiedades, dificultando el acceso para la población local.
• Transformación urbana: Las zonas costeras se orientan cada vez más a viviendas de alto valor, residencias vacacionales y servicios exclusivos.
• Oportunidades de inversión: Para inversores europeos, Orihuela y la Costa Blanca continúan ofreciendo un mercado con alta rentabilidad potencial, especialmente en alquiler vacacional y segunda residencia.

Orihuela como opción estratégica para compradores internacionales

Orihuela destaca por su equilibrio entre oferta residencial, servicios y precio, siendo una de las localidades con mayor presencia extranjera en la provincia. Tanto Orihuela ciudad como Orihuela Costa presentan oportunidades para quienes buscan desde apartamentos frente al mar hasta villas de lujo en urbanizaciones privadas.

Si estás pensando en invertir o mudarte a la Costa Blanca, Orihuela representa un punto estratégico que combina atractivo turístico, calidad de vida y un mercado inmobiliario en pleno crecimiento.

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